+ Ideal für Handwerk, Produktion oder Lager ++ Optimale Verkehrsanbindung ++

Zur Neuvermietung angeboten wird dieses spannende und großzügige Gewerbeobjekt in 24357 Fleckeby. Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in nächstgrößere Städte wie z. B. Eckernförde, Schleswig, Kiel und Flensburg aus.

Das Angebot umfasst eine Kaltlagerhalle mit einer Gesamtgröße von ca. 202 m². Wichtiger Hinweis: Das angebotene Objekt wird zuzüglich der jeweils gesetzlich geltenden Umsatzsteuer vermietet. Die ausgewiesene Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer.

Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Der Energieausweis liegt in Kürze vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Das Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt.

Fleckeby mit ca. 2.000 Einwohnern liegt auf halber Strecke zwischen Schleswig und Eckernförde an der Schlei. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hüttener Berge. Durch den Ort führt die Bundesstraße 76. Im beliebten Wohnort Fleckeby gibt es zahlreiche Vereine und Verbände, zwei Kindergärten und diverse Gewerbebetriebe und der Ort ist umgeben von abwechslungsreichen Landschaftsschutzgebieten mit besonderem Erholungswert zum Wandern, Radfahren, Baden und Segeln.

Entfernungen:

Eckernförde: ca. 10 Kilometer

Schleswig: ca. 10 Kilometer

Kiel: ca. 35 Kilometer

Flensburg: ca. 50 Kilometer

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 04. September 2033
Energieverbrauchskennwert: 129,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
Primärenergieträger: Öl

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf Verkäuferangaben beruhen: Daher haften wir nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt oder Angebotsdaten. Inhaltliche Prüfungen der Bauakte werden durch uns nicht vorgenommen. Engere Interessenten können nach Rücksprache über unser Büro eigenständig Sichtungen der Bauakte vornehmen und werden hierfür durch den jeweiligen Verkäufer/ Verkäuferin bevollmächtigt. Gespräche sind generell ausschließlich über unser Büro zu führen. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte. Der Verkäufer schuldet kein bestimmtes Flächenmaß des Kaufgegenstandes. Abweichungen der tatsächlichen von etwaigen im Exposé oder sonstigen übergebenen Unterlagen angegebenen Größe des Kaufgegenstandes können also keine Rechte des Käufers begründen.

Provisionsfrei

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Das Betreten des Grundstückes ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich, spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wurde, das Geschäft abschließt.

Jensen & Doering ist verpflichtet, Sie auf die aktuelle Datenschutzverordnung hinzuweisen. Wir erheben personenbezogene Daten nur, um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen, wie z. B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u. a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur, wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben. Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite unter nachfolgendem Link: https://jensen-und-doering.de/datenschutz

Anhänge

• Flurkarte_Fleckeby.pdf
• energieausweis_nichtwohngebaeude_appeljord3_24357-fleckeby.pdf