Ihre Zufriedenheit im Alter ist unser höchstes Ziel
Jensen & Doering Seniorenglück

Ihre Zufriedenheit im Alter ist unser höchstes Ziel

Wer wir sind

Jensen & Doering ist ein regional gegründetes Immobilien-, Sachverständigen- und Immobilienberatungsbüro mit spezifischer Erfahrung und Kompetenz in der Immobilien- Rentenkonzeption. In enger Zusammenarbeit mit Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, den Ältesten in unserer Gesellschaft etwas wiederzugeben: Wir möchten ihnen einen glücklichen und sorglosen Lebensabend ermöglichen. Gleichzeitig bietet unser System attraktive und sichere Renditemöglichkeiten für künftige Käufer.

Immobilienmakler Jensen & Doering

Unser Angebot

Das Eigenheim im Alter verkaufen und als Mieter weiter darin leben. Das Team von Jensen & Doering hat sich auf die Konzeption der Immobilienrente spezialisiert und ein System entwickelt, eine auf Sie optimal abgestimmte Lösung zu finden. Hierbei wird eine finanzielle Absicherung Ihres Altersstandes geschaffen. Unser strukturiertes Leibrentenprogramm bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer sichere, faire und attraktive Lösungen.

Wir suchen bundesweit den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Durch unsere große Interessentenkartei können wir hier aktiv auf potenzielle Kaufinteressenten zugehen. Im Vordergrund stehen, neben einer genauen Bonitätsprüfung, die Zuverlässigkeit und langfristige Absichten des Erwerbers. Zu unserer standardisierten Leistung gehört auch, die Ausarbeitung und Abstimmung eines Mietvertrages zwischen Ihnen und dem künftigen Eigentümer, welcher durch unser Partnernotariat erstellt und als Anlage dem Kaufvertrag beigefügt wird.

Wie wir Ihnen persönlich helfen können

Bei unserer Arbeit erreichen uns täglich wiederkehrende Fragen und Problemstellungen zu Sorgen und Ängsten, welche wir nachfolgend auf drei elementare Punkte zusammengefasst haben: -

  • Sollte ich ein finanzielles Polster für eventuelle Pflegesituationen bilden?
  • Ich möchte meine Kinder und/oder Angehörige finanziell unterstützen.
  • Ich möchte spätere Erbstreitigkeiten rund um die Immobilie verhindern und zu Lebzeiten für geregelte Verhältnisse sorgen.

Durch unser Immobilien-Rentenprogramm brauchen Sie sich über diese Fragen keine Sorgen mehr machen. Wir nehmen Sie als kompetenter Partner an die Hand und erarbeiten ein auf Sie optimal abgestimmtes Konzept. Sie haben die Wahl zwischen drei verschiedenen Möglichkeiten des Immobilienverkaufes und die Sicherheit, Ihren Lebensabend in Ihren vertrauten Vierwänden zu verbringen.

Das Team von Jensen & Doering wählt potenzielle Käufer genau aus – Folgende Kriterien bilden das Fundament für unsere Arbeit:

  • Langfristige Anlageabsichten des Käufers
  • Sichere Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer
  • Transparenz und Sicherheit

Die Wahl von einem unserer Leibrentenprogramme bietet Ihnen folgende Vorteile

  • Ein für Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes, sicheres Paket
  • Vollständige Beratung und Hilfe durch unsere sachverständigen Mitarbeiter
  • Sie bleiben lebenslang in Ihrer vertrauten Immobilie wohnen
  • Den Erlös aus dem Verkauf können Sie frei nutzen, wie zum Beispiel für Freizeit, Reisen oder die Familie
  • Sie erhalten eine rundum sorglose Beratung und Begleitung vom ersten Ortstermin bis zur Beurkundung der Immobilie

Erkundigen Sie sich noch heute über unser Angebot und fordern Sie unsere kostenlose Informationsbroschüre telefonisch oder per E-Mail an.

Immobilienmakler Jensen & Doering

Welches Programm ist für mich das Richtige?

J&D Leibrentenprogramm 100

J&D Leibrentenprogramm 100

Verkauf Ihrer Immobilie mit 100 Prozent Kaufpreiszahlung. Sie erhalten für den Verkauf Ihrer Immobilie den vollständigen Kaufpreis vom neuen Eigentümer. Unser Team erarbeitet in enger Abstimmung zwischen Ihnen und dem neuen Eigentümer einen individuellen und sicheren Mietvertrag, welcher als Anlage zum notariellen Kaufvertrag geführt wird. Sie bleiben auf unbegrenzte Zeit als Mieter in Ihrer Immobilie wohnen. Durch den hohen Verkaufserlös können Sie sich nun Ihre Träume und Wünsche erfüllen..

J&D Leibrentenprogramm 200

J&D Leibrentenprogramm 200

Verkauf Ihrer Immobilie mit 50 Prozent Kaufpreiszahlung. Sie erhalten den halben Kaufpreis Ihrer Immobilie und dazu eine monatliche Sofortrente in Höhe der restlichen 50 Prozent. Wir erarbeiten in enger Abstimmung zwischen Ihnen und dem neuen Eigentümer einen individuellen und sicheren Mietvertrag, welcher als Anlage zum notariellen Kaufvertrag geführt wird. Sie bleiben auf unbegrenzte Zeit als Mieter in Ihrer Immobilie wohnen. Durch den hohen Verkaufserlös können Sie sich nun Ihre Träume und Wünsche erfüllen..

J&D Leibrentenprogramm 300

J&D Leibrentenprogramm 300

Verkauf Ihrer Immobilie mit monatlicher Sofortrentenzahlung. Sie erhalten durch den neuen Eigentümer eine monatliche Sofortrente, die sich an dem Verkehrswert der Immobilie orientiert. So kommt ein angemessener Wert zustande. Das Team von Jensen & Doering erarbeitet in enger Abstimmung zwischen Ihnen und dem neuen Eigentümer einen individuellen und sicheren Mietvertrag, welcher als Anlage zum notariellen Kaufvertrag geführt wird. Sie bleiben auf unbegrenzte Zeit als Mieter in Ihrer Immobilie wohnen. Durch den regelmäßig eingehenden Verkaufserlös können Sie sich nun Ihre Träume und Wünsche erfüllen..

Für Käufer

Sie haben die Wahl: Klassischer Renditekauf mit voller Kaufpreiszahlung oder spekulatives Investment mit monatlicher Zahlung?

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Sichere Investition in Betongold
  • Stabile Rendite
  • Vollständige Beratung zum Immobilienkauf durch unsere sachverständigen Mitarbeiter
  • Verkäufer bleibt Mieter
  • Aufgrund schematisierter Abläufe besonders für unerfahrene Käufer geeignet

Fiktive Beispielrechnung für den Käufer anhand des aktuellen Preisspiegels für die Region Flensburg:

Erwerb einer 100 m² Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit einem Verkehrswert von 175.000,00 €
mtl. Kaltmiete: 750,00 € = 7,50 € m²
Rohertrag: 9.000,00 € p.a. = 5,14 % Rohrendite p.a. / Kaufpreisfaktor: 19,44

Erkundigen Sie sich noch heute über unser Angebot und fordern Sie unsere kostenlose Informationsbroschüre telefonisch oder per E-Mail an.

Was kostet mich die Dienstleistung von Jensen & Doering?

Jensen & Doering steht für Transparenz und Ehrlichkeit. Unsere Dienstleistung wird durch die marktübliche Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 Prozent inkl. gesetzlich geltender MwSt. des Kaufpreises vergütet. Die Provision wird hierbei von Käufer und Verkäufer zur Hälfte getragen. Weitere Kosten fallen hierbei nicht an.

Immobilienmakler Jensen & Doering

Das J&D Leibrentenprogramm in einfachen, kurzen Schritten erklärt

  • Kostenlose und unverbindliche Erstberatung durch Zusendung unserer Informationsbroschüre
  • Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch unsere sachverständigen Gutachter
  • Abstimmung mit uns über Ihr persönliches J&D Leibrentenprogramm und Beginn der Käufersuche
  • Prüfung und Abstimmung zwischen Ihnen und dem Käufer
  • Kaufvertrags/Mietvertragsvorbereitung und Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie und Beginn des Mietverhältnisses

Unsere sachverständigen Mitarbeiter begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur rechtssicheren Übergabe der Immobilie, denn Ihre Zufriedenheit ist unser höchstes Ziel.

Das J&D Leibrentenprogramm für Eigentümer ausführlich erklärt

  • Sie erhalten durch unsere sachverständigen Mitarbeiter eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung. Gerne stehen wir Ihnen hierbei nach Erhalt und Sichtung der J&D Informationsbroschüre auch telefonisch oder in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Unsere Mitarbeiter nehmen sich für Sie persönlich die Zeit, welche für alle Ihre Fragen benötigt wird. Wichtig hierbei: Sie haben während der gesamten Zeit nur einen Ansprechpartner, welcher Sie vom ersten Telefonat bis zur Übergabe begleitet. Einfache Strukturen und Wege sollen Ihnen dabei helfen.
  • Sind Ihre ersten Fragen beantwortet und Sie über das Grundkonzept informiert, wird einer unserer sachverständigen Wertgutachter Ihre Immobilie ebenfalls kostenlos und unverbindlich, unabhängig und neutral bewerten. Sie erhalten die Wertermittlung innerhalb eines Werktages schriftlich durch Ihren persönlichen Kundenberater. Sollten Sie dazu Fragen haben, wird Ihr persönlicher Kundenberater Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite stehen.
  • Sind Sie mit dem Kaufpreis Ihrer Immobilie einverstanden und ist eines der drei J&D Leibrentenprogramm für Sie ausgewählt, beginnt unsere Arbeit. Nach dem Erstellen eines aussagekräftigen Exposés und dem Anfertigen hochauflösender Fotoaufnahmen, suchen wir aktiv nach Anlegern und führen in enger Abstimmung mit Ihnen Besichtigungen durch.
  • Ist ein potenzieller Käufer gefunden, wird Dieser durch Ihren persönlichen Kundenberater auf Identität und Bonität geprüft. Parallel dazu wird der Kaufinteressent durch uns über die Wahl Ihres J&D Leibrentenprogrammes informiert.
  • Nach anschließender Abstimmung zum Mietvertrag und Mietverhältnis zwischen Ihnen und dem Käufer, steht dem Verkauf Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege. Für maximale Sicherheiten sorgen hier erarbeitete Muster-Mietverträge, welche durch ein Notariat/ Fachanwalt erarbeitet wurden. Der passende Muster-Mietvertrag wird zur Beurkundung dem Kaufvertrag als Anlage beigefügt.
  • Ihr persönlicher Kundenberater wird eine rechtssichere Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer durchführen. Dazu fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, welches beiden Parteien transparent und neutral ausgehändigt wird.

Während jeder der sechs Ablaufphasen steht Ihnen Ihr persönlicher J&D Kundenberater mit Rat und Tat zur Seite, denn Ihre Zufriedenheit unser höchstes Ziel. Erkundigen Sie sich noch heute über unser Angebot und fordern Sie unsere kostenlose Informationsbroschüre telefonisch oder per E-Mail an.

Wir freuen uns auf Sie

Treten Sie gern mit uns in Kontakt, wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Seite. Sie erreichen uns Montag bis Samstag von 07:00 bis 20:00 Uhr.

Telefon

0461 67426337

E-Mail

info@jensen-und-doering.de

Flensburg (Hauptfirmensitz)

Bürohaus · Fördepromenade 22
24944 Flensburg (Sonwik)

Kassel/Niestetal

Niesteblick 4
34266 Niestetal

Sylt

Horsatal 23
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Münster

Helgolandweg 30
48159 Münster