Vorschaubild der Immobilie: Solide und preisbewusst | Charmante Eigentumswohnung in zentraler Stadtrandlage

Solide und preisbewusst | Charmante Eigentumswohnung in zentraler Stadtrandlage

Schneidermühler Straße 48157 Münster – Coerde

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Galerie

Eckdaten

Kaufpreis:160.000 €
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche:61 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Etage:2
Baujahr:1967
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Fernwärme
Energieausweis vorhanden:Ja
Energieausweis-Typ:Verbrauchsausweis
Kennwert:127 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

++ Gepflegte Eigentumswohnung ++ Münster - Coerde ++


Im Kundenauftrag bieten wir diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung in Münster/ Stadtteil Coerde an. Die Wohnung bietet eine Wohn/-Nutzfläche von ca. 61 m² .

Über den Flur erreicht man die kleine Tageslichtküche mit separater Speisekammer, das Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer. Der gemütliche und überdachte Balkon, ist vom Wohnzimmer zugänglich.


Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Der Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

  • Massivbauweise
  • Helle und freundlich geschnittene Zimmer
  • Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
  • Gemütlicher Balkon

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Stadtrandlage in Münster - Coerde im Stadtbezirk Nord. Die Innenstadt Münsters ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen und auch die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Im Mittelpunkt des Stadtteilzentrums werden den rund 10.000 Einwohnern Supermärkte, kleinere Geschäfte und Arztpraxen geboten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 23. April 2028
Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Fernwärme

Sonstiges

Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Provision

WICHTIGER HINWEIS: Seit dem 23.12.2020 sind Immobilienmakler in Deutschland dazu verpflichtet, Sie über die Provisionsaufteilung bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen aufzuklären. Zudem ist für die weitere Bearbeitung eine aktive Bestätigung dieser Provisionsvereinbarung erforderlich, vorher können wir keine Besichtigungen o.ä. mit Ihnen vornehmen.Der Käufer und Verkäufer, zahlen bei notariellem Vertragsabschluss, jeweils zu Hälfte in gleichen Teilen, eine fällige Courtage von jeweils 3,57 % inkl. ges. MwSt. (Gesamt 7,14 % inkl. ges. MwSt.) vom Kaufpreis an die Jensen & Doering Immobilien GmbH & Co. KG. Der Käufer hat das Recht seinen Teil erst zu zahlen, wenn der Verkäufer seinen Teil nachweislich an das Maklerunternehmen entrichtet hat . Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Jensen & Doering Immobilien GmbH & Co. KG erhält dabei als vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen: Daher haften wir nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt oder Angebotsdaten. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch beiZustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zurHöhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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