Vorschaubild der Immobilie: Zur Miete | Leben auf einem sanierten Resthof - Gute Infrastruktur nahe Flensburg
Vermietet

Zur Miete | Leben auf einem sanierten Resthof - Gute Infrastruktur nahe Flensburg

24980 Wallsbüll

Galerie

Eckdaten

Kaltmiete:585 €
Nebenkosten:240 €
Gesamtmiete:825 €
Kaution:1170 €
Provision:Provisionsfrei
Wohnfläche:90 m²
Grundstücksgröße:15.000 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Etage:1.OG
Parken:1 Außenstellplatz
Baujahr:1999
Letzte Renovierung:2021
Zustand:Saniert
Heizungsart:Zentralheizung
Verfügbar ab:01.03.2021
Energieausweis vorhanden:Ja
Energieausweis-Typ:Verbrauchsausweis
Kennwert:197,48 kWh/(m²*a)

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Wir stehen Ihnen jeder Zeit zur Seite

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Objektbeschreibung

Sie suchen naturnahes Wohnen auf einem gepflegten Resthof und eine hervorragende Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier genau richtig!


Im Kundenauftrag bieten wir eine frisch renovierte ca. 116 m² große Wohnung mit ca. 60 m² Dachterrasse im 1. OG an. Das Grundstück ist insgesamt kinderfreundlich gestaltet und lädt zum erholen ein. Für Hobby und Freizeit, gibt es zusätzlich Garagen, welche angemietet werden können. Zugehörig zur Wohnung, erhalten Sie einen PKW-Außenstellplatz.


Wir haben Ihr Interesse geweckt? kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung

  • Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen aus Meranti
  • Kieferlandhaustüren
  • Einbauküche
  • Moderne und zeitlose Parkett/PVC/Fliesen -Bodenbeläge
  • Große Dachterrasse
  • 15.000 m² Grundstück zum erholen und wohlfühlen
  • Vollbad (Dusche, Wanne, Waschbecken, Toilette und Urinal nebst Waschmaschinenanschluss)

Lage

Die Gemeinde Wallsbüll liegt ca. 10 Kilometer westlich von Flensburg entfernt und gehört zum Amt Schafflund. Wallsbüll liegt geografisch zwischen den Gemeinden Handewitt, Schafflund und Medelby und
hat aktuell ca. 1000 Einwohner. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene B199, macht Wallsbüll auch für Familien und
Pendler attraktiv. Schulen und Einkaufmöglichkeiten nebst vollständiger Infrastruktur sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 19. April 2030
Energieverbrauchskennwert: 197,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Primärenergieträger: Öl

Sonstiges

Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Provision

Provisionsfrei

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Datenschutz

Jensen & Doering ist verpflichtet, Sie auf die aktuelle Datenschutzverordnung hinzuweisen. Wir erheben personenbezogene Daten nur, um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen, wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur, wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben. Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite unter nachfolgendem Link:https://jensen-und-doering.de/datenschutz

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