Leibrentenprogramm – In der Rente von Immobilien profitieren

Was kann man sich unter einem Leibrentenprogramm vorstellen?

Trotz Verkauf als Mieter im Zuhause wohnen bleiben – Wie schön wäre das? Leibrentenprogramme machen genau das möglich. Sie garantieren eine finanzielle Absicherung, ohne, dass die letzten Jahre des Lebens in einer anderen Immobilie verbracht werden müssen. Mit Hilfe eines speziellen Systems kann eine exakt abgestimmte Lösung gefunden werden, die nicht nur die Verkäufer, sondern auch den Käufer glücklich macht. 

Anders als bei anderen Verkäufen, werden beim Leibrentenprogramm Kaufinteressenten gesucht, die nicht nur über eine gute Bonität verfügen, sondern auch zuverlässige und langfristige Absichten mit der Immobilie haben. Bereits vor dem Kauf der Immobilie wird mit Hilfe eines Notars ein Mietvertrag erstellt, der sowohl den Kaufinteressenten als auch die Verkäufer und zukünftigen Mieter zufriedenstellt.

Immobilienmakler machen Leibrentenprogramme möglich

Fragen, welche die bekannten Sorgen und Ängste beinhalten, werden einem Immobilienprofi tagtäglich gestellt. Daher kann davon ausgegangen werden, dass bereits eine Lösung für die Probleme ausgearbeitet worden ist. Ganz egal, ob Sie sich fragen, ob Sie ein finanzielles Polster benötigen oder dafür sorgen möchten, dass Ihre Nachkommen mit Ihrer Immobilie finanziell unterstützt werden – Ein Immobilienmakler kann auf Ihre Fragen und Wünsche individuell eingehen, denn er erarbeitet professionell ein Konzept, welches optimal auf Sie abgestimmt ist. 

Welche Vorteile bringen Leibrentenprogramme?

• Ein sicheres und abgestimmtes Paket, welches auf die Wünsche und Bedürfnisse eingeht
• Durch sachverständige Mitarbeiter profitieren Sie von einer vollständigen Beratung
• Der Verkauf bringt Ihnen einen Erlös, den Sie frei nutzen können
• Vom ersten Ortstermin bis hin zur Beurkundung der Immobilie erhalten Sie eine umfangreiche Beratung und Begleitung

Welche Programme stehen zur Verfügung?

Verschiedene Programme garantieren, dass man ein Angebot findet, welches optimal auf die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse eingeht. Die Leibrentenprogramme der Makler sind verschieden. Um Ihnen einen Überblick zu ermöglichen, stellen wir Ihnen im Folgenden die drei Leibrentenprogramme von Jensen & Doering vor:

J&D Leibrentenprogramm 100

Das Leibrentenprogramm 100 sieht vor, dass der Verkäufer den vollständigen Kaufpreis der Immobilie von dem neuen Eigentümer erhält. Das Team von Jensen & Doering erarbeitet für Sie einen individuellen Mietvertrag, der in enger Abstimmung mit Ihnen und dem Käufer erfolgt. Vorteile dieses Programmes sind, dass Sie auf unbegrenzte Zeit als Mieter in Ihrer ehemaligen Immobilie leben und durch den Erlös all das machen können, von dem Sie schon immer geträumt haben.

J&D Leibrentenprogramm 200

Mit dem Leibrentenprogramm 200 bekommen Sie 50 Prozent des Kaufpreises. Die restlichen 50 Prozent erhalten Sie als monatliche Sofortrente. Auch bei diesem Programm erarbeitet das Team von Jensen & Doering den passenden und sicheren Mietvertrag für Sie. Der Vorteil dieses Programmes ist, dass Sie nicht nur eine direkte Summe zur Verfügung gestellt bekommen, sondern auch monatlich abgesichert werden. 

J&D Leibrentenprogramm 300

Bei dieser Art des Leibrentenprogramms bekommen Sie keinen sofortigen Betrag des Kaufpreises, sondern eine monatliche Sofortrentenzahlung. Über den neuen Eigentümer erhalten Sie die monatliche Sofortrente, welche sich an dem Verkehrswert der Immobilie orientiert. Dennoch erarbeitet das Team von Jensen & Doering einen für Sie passenden Mietvertrag und betreut Sie. Der Vorteil dieses Programm ist die regelmäßige, hohe Summe, die Sie monatlich ausgezahlt bekommen. Sie müssen nie wieder finanzielle Ängste haben.

Das Leibrentenprogramm rentiert sich aber nicht nur für die Verkäufer der Immobilie, sondern auch für die neuen Eigentümer. Wir erklären Ihnen alle Vorteile:

Interessante Eigenschaften der Leibrentenprogramme für Käufer
Die Käufer haben die Wahl, ob die Immobilie klassisch über eine Rendite mit voller Kaufpreiszahlung oder mit einem spekulativen Investment und einer monatlichen Zahlung gekauft wird.

Vorteile sind dabei:

• Die sichere Investition in Betongold
• Eine stabile Rendite
• Durch kompetente Mitarbeiter erhält der Käufer eine vollständige Beratung
• Es muss kein Mieter gesucht werden, denn der Verkäufer wird Mieter
• Die Programme sind besonders für unerfahrene Käufer geeignet, da die Abläufe schematisch sind

Welche Kosten entstehen?

Die Dienstleistung des Leibrentenprogramms wird mit der marktüblichen Maklerprovision in Höhe von 5,95 Prozent des Kaufpreises, inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, vergütet. Getragen wird die Provision zu 50 Prozent vom Verkäufer und zu 50 Prozent vom Käufer – Andere Kosten werden nicht auf Sie zukommen.

Die einzelnen Schritte der Leibrentenprogramme: Einfach erklärt

• Durch einen sachverständigen Mitarbeiter erhalten die potentiellen Verkäufer eine unverbindliche und kostenloste Erstberatung, die mit Hilfe von Informationsmaterial gefestigt werden kann. 
• Nachdem die ersten Fragen geklärt und das Grundkonzept erklärt worden ist, wird ein sachverständiger Wertgutachter die Immobilie kostenlos und unabhängig bewerten.
• Sofern Sie mit dem Kaufpreis zufrieden sind und ein Leibrentenprogramm ausgewählt haben, beginnt die Arbeit des Maklers. Mit dem Erstellen eines Exposés und der Vermarktung der Immobilie wird ein passender Käufer gesucht. In enger Absprache mit Ihnen werden Besichtigungen durchgeführt – so können beide Parteien sich kennenlernen.
• Wenn ein potentieller Käufer gefunden worden ist, wird Dieser auf Identität und Bonität geprüft. Außerdem wird der Interessent über die Wahl Ihres Leibrentenprogramms aufgeklärt. 
• Sofern die Angaben des Kaufinteressentens vielversprechend sind und sowohl Mietvertrag als auch Mietverhältnis in enger Absprache besprochen worden sind, kann Ihre Immobilie verkauft werden. Ihr Immobilienpartner sorgt dabei für sichere Verträge, die von einem Notar geprüft werden und dem Kaufvertrag als Anlage beigefügt sind. 
• Mit einem Übergabeprotokoll, welches an beide Parteien ausgehändigt wird, kann eine rechtssichere Übergabe an den neuen Eigentümer gewährleistet werden. Transparent und sicher können Sie nun Ihre Rente genießen!

Leibrentenprogramme ermöglichen eine finanzielle Sicherheit im hohen Alter und sorgen dafür, dass man seine Rente unbeschwert und ohne Pflichten genießen kann. Sollten auch Sie sich für ein Leibrentenprogramm interessieren, so melden Sie sich bei uns – Wir beraten Sie gerne!